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2.在"设置DD辅助功能DD微信麻/将辅助工具"里.点击"开启".
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4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭".(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口.)5.保持手机不处关屏的状态.6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到最新版本..正版软件都是匹配定制安装的,非诚勿扰,谢谢大家,有
1.99%防封号效果,但本店保证不被封号2.此款软件使用过程中,放在后台,既有效果3.软件使用中,软件岀现退岀后台,重新点击启动运行4.遇到以下情况:游/戏漏闹洞修补、服务器维护故障、等原因,导致后期软件无法使用的,请立即联系客服修复5.本店软件售出前,已全部检测能正常安装和使用.
成都市风光 IC 资料图
4月23日,成都中心城区迎来4宗涉宅用地出让,最终2宗溢价成交,2宗底价成交,共计成交金额约41.4亿元,其中金茂以24500元/平方米刷新成都新单价地王。
当日成都原计划出让5宗住宅用地,不过在开拍前,成都市公共资源交易服务中心发布公告,位于成华区龙潭街道向龙社区8-2组、二仙桥街道东华社区6组宗地因故终止出让。
根据地块信息,此次出让的4宗地块分别位于锦江区(1宗)、青羊区(1宗)、双流区(2宗)。
4宗出让的地块中,锦江区柳江街道潘家沟社区1、11组的52亩住宅兼商业地块热度最高,地块占地面积3.5万平方米,容积率2.5,规划建面约8.74万平方米。中指研究院监测数据显示,该地块经过81轮竞价,最终由中国金茂旗下重庆山焱茂置业有限公司以楼面价24500元/平方米竞得,溢价率达48.48%。
上周,锦江区潘家沟也有一宗地块被溢价拍出。根据成交结果,4月19日,润达丰旗下郫县格林实业发展有限公司以楼面价23400元/平方米竞得锦江区柳江街道潘家沟村11组的28.3亩地块,溢价率33.71%。3月,区域内一宗31亩地块被中国铁建以22400元/平方米的楼面价成交,溢价率31.76%。
据克而瑞四川监测的数据,此次潘家沟52亩地块凭借48.48%的高溢价、24500元/平方米的楼面价,成为成都新单价地王。而此前,成都最高成交楼面价纪录为仁和于2023年12月创下的23500元/平方米。
中指研究院指出,地块所处的锦江工业园板块处于发展阶段,规划利好较多,有较大的增值空间,临近规划地铁(在建)30号线一期,未来交通更加便利,周边规划有小学、医院,医疗配套会有所提升,交通便利,邻近地铁6号线,多条公交线路环绕,且距离金石路地铁站仅1.5km,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了一级小学成都七中初中附属小学、一级中学成都市锦江区师一学校、三级医院(非三甲)中国人民解放军第四五二医院(空军成都医院)技术指导医院、购物中心高新合生广场等生活配套,周边有川东灵地、锦江Lohas绿道等45个公园景点。
4月23日另一宗溢价出让的地块位于青羊区蔡桥街道蔡桥社区4、5组,该44亩地块起始楼面价17000元/平方米,容积率1.8,占地面积2.94万平方米,规划建面5.3万平方米,该地块经过34轮竞价,由中旅新川(成都)置业有限公司以楼面价20300元/平方米竞得,溢价率19.4%。
随着今日锦江区及青羊区两宗地块成交,克而瑞四川监测的数据显示,成都成交楼面价超2万元/平方米的地块数量持续刷新,至目前已有15宗。
图片来源:克而瑞四川
此外,双流区两宗地块均由成都生物城建设有限公司以底价摘得。地块信息显示,双流两宗地块均位于永安镇付家坝社区,属于天府国际生物城板块,占地面积分别为88亩和64亩,容积率2.0。